U$S 235.000

VENTA

Pringles 500

Temperley

Importante propiedad multifuncional sobre amplio lote de 600 m², con una excelente ubicación en Temperley, a solo 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y junto al tradicional Barrio Inglés. Por sus dimensiones, distribución y sectores independientes, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda, actividad profesional e inversión en una misma propiedad. El lote cuenta con 12,50 metros de frente por 49 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra desarrollada en tres sectores independientes: SECTOR FRENTE – IDEAL PARA ACTIVIDAD PROFESIONAL • Recepción. • Cuatro consultorios. • Dos baños. • Posibilidad de adaptar uno de los ambientes como cocina y generar una vivienda independiente. • Excelente alternativa para consultorios, oficinas, estudio profesional o renta. VIVIENDA PRINCIPAL Completamente independiente de los sectores profesionales, cuenta con: • Amplio living-comedor. • Dos dormitorios. • Tres baños, uno de ellos en suite. • Playroom con baño, que puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio, sala de estudio o espacio multifunción. SECTOR FONDO – CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE Actualmente utilizado como Instituto de Inglés, este sector ofrece: • Recepción. • Tres amplios ambientes. • Dos baños. • Posibilidad de continuar con actividad educativa o adaptarlo como oficinas, consultorios, estudio profesional o espacio de trabajo. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con un corredor pasante de aproximadamente 4 metros de ancho, permitiendo el ingreso vehicular y espacio para estacionar varios vehículos. Además, dispone de un amplio fondo libre de aproximadamente 15 metros, con gran potencial para desarrollar una piscina, quincho, espacio recreativo o futuras ampliaciones. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 100 metros de Av. Hipólito Yrigoyen. • Junto al tradicional Barrio Inglés de Temperley. • Excelente conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires. • Cercanía a estaciones de tren, transporte público, comercios, colegios y todos los servicios. Una propiedad con características poco habituales, que combina amplitud, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda familiar, profesionales que necesiten desarrollar su actividad en el mismo lugar, inversores que busquen generar renta o proyectos que requieran diferentes unidades funcionales dentro de un mismo lote. Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y versatilidad.

DETALLE DE LA PROPIEDAD