Adolfo Alsina 2700

Balvanera

Excelente OPORTUNIDAD para emprendimiento en BALVANERA. VENTA DE LOTE CON 648 MTRS2.ACTUALMENTE UTILIZADO PARA ESTACIONAMIENTO. El terreno tiene un frente de 24,67 mts x 27,40 mts, ubicado sobre Avenida en Plena ZONA COMERCIAL, cuya edificabilidad máxima corresponde a la C.M, con altura permitida de 31,20mts mas 2 retiros, que permite construir PB mas 10 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Superficie aproximada total -según proyecto- 6300m2, superficie vendible aproximada 4200m2 conforme a disposiciones nuevo código.Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación R2a II,Fot 2.5. Zona muy bien conectada con transporte Publico, excelente ubicación en pleno corazón de BALVANERA, se encuentra a metros de la Av. Jujuy, y a dos cuadras de Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Con múltiples opciones para emprendimientos comerciales con estructura existente. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Cualquier consulta estamos a su disposición.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.