U$S 800.000

VENTA

Eduardo acevedo 0

Caballito

VENTA DE LOTE 195M2. Excelente OPORTUNIDAD para emprendimiento en CABALLITO.El terreno tiene un frente de 8.66 mts x 22,52 mts ubicado en zona comercial, cuya edificabilidad máxima corresponde a la USAA. Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación R2a II, Fot 2.5. El mismo se encuentra en el área de mixtura de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con altura permitida de 22,80m mas 2 retiros, que permite construir PB mas 7 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios.Superficie aproximada total -según proyecto- 1500m2, superficie vendible aproximada 1050m2 conforme a disposiciones nuevo código.Actualmente se encuentra emplazado Hotel , el cual cuenta con amplia Planta Baja, primer y segundo Piso mas terraza con departamento. Se accede a todos sus pisos por cómoda escalera. Posee 20 habitaciones con sus respectivos baños privados.Excelente ubicación, zona muy conectada con el transporte Publico, se encuentra a metros de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Parque Rivadavia.Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Cualquier consulta estamos a su disposición.